12345能解决劳动纠纷吗?
一、辞职和申请劳动仲裁的理由:未签订劳动合同及未缴纳社会保险和未支付加班工资;
二、申请劳动仲裁的证据:工资存折·公司借章申请表有公司领导的签字,(还有公司部门领导的签字的考勤表复印件,只有五月份的,其他月份的在财务),我可以要出工资条。
三、申请劳动仲裁可以主张的权益:上班第二个月开始的二倍工资、相当于半个月工资的经济补偿金、加班费(需要提供证据)、补缴社会保险。
公司因为合同原因引起的诉讼***该如何处理?
一是聘请律师代为处理。律师以处理诉讼***为职业,处理案件的经验肯定非常丰富,合同类案件是诉讼律师的基本功,所以一般都会得到妥善处理的。缺点是成本较高。
二是由公司员工处理,如果公司有专门的法务人员相对还好一些,现实中还有很多公司直接让行政人员来处理合同纠纷诉讼,结果很容易被对方引导,该得到的没得到,本不该失去的利益也失去了。法院诉讼的基本规律是判决的权威性,一旦判决生效是没有后悔药可吃的,现实中企业因为法律意识淡薄使用行政人员处理法律***,而损失惨重的案例比比皆是。唯一的有点是成本低,但本质上是丢了西瓜捡芝麻。
建议公司还是尽量聘请律师处理合同***诉讼,企业可以安排行政人员多咨询几家相关领域的律所和律师,兼听则明,选择一个经验上和成本上最适合处理公司眼下***的律师,然后在案件的办理过程中跟律师做好对接工作,做好材料提供等***工作。
有任何问题,可以在评论区留言。
购房合同和补充协议互相矛盾,是否会构成霸王条款?
把购房合同与补充协议对比发现,在补充协议里,有一条无论逾期日期是否超过60天,买受人均不可接触本合同及补充协议。
我们来看,同时有购房合同和补充协议时,一般来说按补充协议的约定条款执行,但是这里就有一个坑了,逾期超过60天,买受人也不能主张解除合同,但是可以得到购房款按日万分之一的违约金。
其实啊!在这里来说日万分之一的违约金,开发商付的出,因为这个违约金对于开发商来说,一万块钱一年才365元的利息,比银行贷款划算多了。能交房开发商也不按时履约啊。
我一个朋友也碰到类似的情况,已经逾期一年,还没有交房,也去找开发商协商过。
开发商说的明白,如果不满意,你可以去起诉。
是的,我们可以去***,甚至我的律师朋友说,胜诉的几率非常的大,就是司法诉讼及执行结束,有个一年两年也很正常。反正开发商还是在拿你的钱办事情。
而开发商为什么不怕告,开发商有自己的法务,每天也没什么事情可干,正等到你***开发商,他好大显身手,不管官司输赢,法务都有补贴可以拿。
而开发商给法务的任务就是“拖”。死命的往后拖时间。
题主遇到的问题具有普遍性。一般贸易合同签订后,一方对合同条款有不同意见可以提出修改,取得对方同意后签订补充协议,以协议条款为准。
《商品房买卖合同》是由工商管理局与房产管理局联合审核通过的版本,对约定开发商责任的条款是不允许修改的,对减轻开发商责任或加重购房者责任的补充协议,虽然经购房者同时和购房合同签订了,但如果发生购房******到人民法院,***会认定补充协议条款无效,以购房合同条款为准。
所以题主签订补充协议,对开发商逾期交房的违约责任按照购房合同条款执行。补充协议作为霸王条款无效。
大家如果喜欢我的观点,请参看《老何看点》,谢谢!
买卖合同跟合同***有区别吗?
买卖合同跟合同***是有区别的,主要一是买卖合同是买与卖双方就所要发生的活动双方进行一个约定,而合同***是指任何形式的双方在签定的合同后没事履行或其他情况而发生分歧进行的***。
二是买卖合同也可能发生***,合同***也包括了买卖合同***。
租房产生***,报警有用吗?
我没有经验,但是我告诉你有用
最起码可以不让你们打起来,如果你们打起来警察还能帮你叫120
租房***我这些年见过最多的就是合同陷阱
虽然说是合同陷阱,但是合同完全是合理合法但是不合情
这个时候报警有什么用?对调解,警官的作用就是调解,但是接受调解房东会吃亏,不接受你吃亏,如果上***按照合同那么我告诉你,百分之80你会输
把你和房东当时说好的口头协议说一下,各退一步,租房的时候最好把合同看好,不要嫌麻烦。
你好,我是岩城小张歌,很高兴能回答你这个问题,你的问题是:租房产生***,报警有用吗,肯定有用的哦,发生租房***时,可以选择报警的情况如下:
1.如果房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。
2.在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。
3.若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,
4.当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的解约。
【法律依据】
《合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当***用书面形式。当事人未***用书面形式的,视为不定期租赁。
以后是我的回答,希望能帮到你,谢谢,
从法律和租房实际经验来说吧,报警不能说没用,但现实中是作用不会很大,因为租房***就是合同经济纠纷,一切以白纸黑字的合同为准!
所以关键看租房合同怎么签的,谁违约谁就承担相应的违约金,天经地义,该认就得认!
但如果除了在合同约定之外,房东还有其他不合理要求,如果你感觉损失比较大,那建议该报警报警,该******,通过法律途径解决!
我们遇到意外***,第一时间会想到报警,比如生活中的租房***,但租房***属于民事纠纷,不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的冲突,是可以找公安的。
公安机关的职责包括维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。发生租房***时,如果房东发现租客在租屋内从事违法行为,可报警并解除租赁合同。在订立合同时,当事人可约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成立时,则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件,租赁双方也可协议解除合同,当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件,切忌不作无任何通知的“解约”。
如果经过调查,公安机关认为被告并不违反《治安管理处罚法》,那么公安机关就会建议你通过其他途径处理。
综上,发生租房***的时候最好是和房东协商解决,协商不成可以申请仲裁或者法律诉讼,来维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条:【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民******。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民***执行。