期房和现房得到购房合同一样吗
新版购房合同示范文本分为“预售”和“现售”两个版本。相比福建省现用旧版合同，对期房和现房买卖有了更加明确的说明。
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期房和现房的区别 房屋属性不同 区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房与期房的房屋购房合同不同；房屋属性不同，大产证是房屋属性的证明；入住时间不同。中国人民银行于2005年发布了《2004年中国房地产金融报告》。
购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。入住时间 期房、现房的入住时间是依次递进关系。现房可以即买即住；而期房可能要等一两年才能入住。
两者之间有什么区别 房屋属性 期房是还在建设中的，开发商还未拿到大产证的的房屋；现房是已经建好的，开发商已拿到大产证的房屋。购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。
