抵押权优先于继承权吗
1、抵押权先于继承权,老人死亡,应以其遗产偿还生前债务。
2、法律主观:质权和抵押权的优先顺序是登记的抵押权先进行受偿。对于同一财产而言,同时设立了抵押权和质权的,如果抵押权已经办理了抵押法定登记,那么抵押权优先于质权,具体表现为抵押权人优先于质权人受偿。
3、这个不是抵押权是否优先继承权的问题 因为本质上说这个抵押权实际上是债权债务的 而这个问题的答案是必须先清偿被继承人债务,然后才能谈继承。
4、法律主观:抵押权优先于债权,如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的,债权人可以对抵押财产进行优先受偿,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,对所得价款优先受偿。
继承的三种方式
一是法定继承。是指继承人的范围、继承顺序、继承份额等均由法律直接规定的继承方式。根据我国民法关于法定继承的规定,遗产在法律上当然且直接归属于继承人,继承人不需要作出承认的意思表示。 二是遗嘱继承。
继承方式具体有:法定继承,即被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母依法享有法定继承权;遗嘱继承;代位继承;转继承;其他继承方式。
继承的方式有:遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
父母遗产新的继承法
1、根据《民法典》第1127条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
2、继承法遗产继承顺序及分配比例:配偶继承:在大多数国家和地区,配偶是继承人中的首位。配偶通常有权继承一定比例的遗产,比例的大小取决于具体的法律规定。
3、第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
4、我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
父母一方过世房屋如何继承
父母一方过世房屋继承方式:如果房产属于夫妻共同财产的,仅可以对属于死者的部分份额进行继承,如果属于死者个人财产,则可以对全部份额进行继承。
法律分析:父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
协商继承 也就是所有的继承人如果可以协商一致不动产分配协议,就可以提交被继承人死亡证明、所有法定继承人对不动产分配协议、继承人和被继承人的亲属证明,以及其它需要用到的材料,去房管局申请房子过户办理。
父母一方亡故房产的继承可以按照以下方式进行:确认继承人:通常情况下,父母一方的房产继承权应当由其子女行使。如果父母一方事先做了遗嘱,遗嘱中的继承人应当按照遗嘱执行;如果没有遗嘱,应当按照相的规定继承。
根据中国的《继承法》,如果父母一方去世,其房产的继承权应该按照下列顺序: 配偶优先继承。如果有配偶,则配偶有权先继承一半或全部的房产。 子女继承。如果配偶先去世或者没有配偶,则子女可以平分剩余的房产。