承包商和发包商的区别
1、法律分析:行为不同:承包商是与企业签订承包经营合同,发包商是将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成;发生顺序不同。在大型工程项目中,先有发包商发包,才有承包商进行承包行为。
2、发包方和承包方的区别有:概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人;承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人;责任不同。
3、法律分析:发包方是具有工程发包主体资格的建设单位或项目所有人,将建设工程发包给承包人负责建造,并向其支付工程价款;而承包方则接受发包方的法宝,负责对项目工程进行施工,属于施工企业。
甲方和发包商有什么区别?
发包方就是建设单位,甲方是合同上的说法。建设单位想盖1栋楼,以投标的方式确定总包单位,负责工地的管理,付给总包管理费。请监理公司对工程质量进行监督。
谁给钱谁就是甲方,建设单位约等于甲方约等于业主,发包方一般是被委托方,也就是乙方。“建设单位”可以理解为出资单位,即“业主”,就是这个大楼是给谁盖的。
工程发包方的责任:(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路,***现场内民房和障碍物。
承包单位和发包单位是相对的。例如;甲方有一个项目需要找一个承包单位(也就是乙方)来做。甲方就得把这个项目发包给乙方,甲方称之为“发包方”,乙方承包该项目,则称之为“承包方”。
承包、发包、分包各是什么意思?
1、分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
2、分包指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。
3、发包是对全部工程而言的,发包发生在发包人与承包人之间;分包发生在总承包人与分包人之间;转包发生在承包人与其他承包人之间。
4、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
5、法律主观:承包人和发包人的含义。承包人是指符合法律规定具有相关施工工程承包资格的人,俗称工地施工人、承包责任人等。发包人是指符合法律规定具有工程施工发包资格的人,俗称建设单位、项目老板等。
施工合同中缺陷责任问题
施工方案造成的质量缺陷由施工单位负责。如果建设单位参与了施工方案的制订,要与施工单位一同承担责任;但如果建设单位只是在施工方案上签字的,不需承担责任。
根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”缺陷责任的规定:承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期内,发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。
发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:(一)提供的设计有缺陷;根据《合同法》第二百八十三条规定:发包人应当向承包人提供符合要求的建筑工程技术材料。
建设单位的人员伤亡及其精神损害的,应按侵权责任处理。至于因工程质量缺陷给建设单位以外的其他主体造成损害的责任则是一种特殊的侵权责任,而不是一种违反合同的责任。
【答案】:B 缺陷责任期,应当自通过竣工验收之日起算。合同当事人应当在专用合同条款约定。缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不得超过24个月选项A错误。
【答案】:B 教材P269 【知识点】施工承包合同的内容。选项A错误,缺陷责任期自实际竣工日期起计算,合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个月。
发包商与接包商在国际服务外包市场的关系及其角色?
ito服务外包对接包商的影响如下:市场竞争力:ITO服务外包市场是一个极具竞争性的市场,对接到ITO项目可以大幅提高服务商的市场竞争力。
软件外包就是企业为了专注核心竞争力业务和降低软件项目成本,将软件项目中的全部或部分工作发包给提供外包服务的企业完成的软件需求活动。
印度的软件产业完全基于国际软件外包市场成长、壮大,这正是软件产业深刻的国际化的表现。 对国际软件业务外包(GSO)的承包商而言,承担外包业务意味着一种发展机遇。对业务外包的发包商(HC)而言,外包带来的利益是巨大的。
“我国要发展成为服务外包强国,未来需要以接包为主向接包和发包并举转变。
原告可以***当地政府代为发包公司承担支付工程款?
拖欠工程款的***费由谁支付 拖欠工程款的***费由原告先行支付,最终由败诉方负担。 如何进行工程款拖欠诉讼 诉讼时间的掌握 企业应选择***的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。
能要回。拖欠工程款***管用,***会依法判决,如果仍旧不给工程款的,当事人可以申请***强制执行判决。政府拖欠工程款的,被拖欠方可以向人民******,要求政府支付工程的相关款项。
法律分析:工程未结算是可以***的,只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。