首套房契税补贴政策
1、契税补贴政策：购买首套普通商品住房的，而且所购买的房屋单套建筑面积在144_以下，给予所纳契税100%的补贴。买首套非普通商品住房或第二套商品住房的购买者，能够享受所纳契税50%的补贴政策。
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2、首套房的补助政策如下：契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
3、年契税补贴政策：夫妻两个人共同购买房子的话，那么在规定的购买房屋期限内，可以享受50%的减免优惠；购买住宅房可以享受自定义税费减免的政策；购买商业住宅房的话，那么可以一次性的去享受契税的减免。
契税优惠政策是什么
其所购买的住宅可以享受减免契税的政策；凡是首次购买住宅的购房者可以享受50%的减免，即最低只需缴纳0.5%的契税。
综上所述，首套房契税减免政策主要是指购买首套房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5的税率征收契税，如果是购买家庭改善性住房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
首套房契税补贴政策 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
