最新首套房贷款利率是多少
1、首套房利率是45%至1%。同期首套房贷款最低利率不低于LPR的0.2%。以2023年2月20日更新的LPR为例，可以看到首套房的贷款利率为：一年期最低45%，一年期最低1%五年或更长时间。
2、按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。此次通知后，首套房贷款利率更低可降至4%。房贷基准利率上调对已购房者是否有影响，得具体情况具体分析。
3、央行贷款基准利率为一年以上（含一年）利率为35%；一至五年（含五年）利率为75%；五年以上利率为9%，公积金贷款利率为五年以下（含五年）利率为75%；五年以上利率为25%。
4、也就是说，2022年商业银行首套房贷款利率的大致区间为：贷款期限在1年到5年，包含5年，首套房贷款利率一般在75%-715%之间；贷款期限在5年以上，首套房贷款利率一般在9%-37%之间。
5、央行贷款基准利率在贷款期限在5年以上，贷款年利率为9%。
6、首套房公积金贷款利率则严格按照央行贷款基准利率执行。比如北京地区的首套房商业贷款利率不得低于相应期限LPR。我国现行贷款基准利率为：商业贷款：1年以内（含）为35%，1年至5年（含）为75%，5年以上为90%。
首套房贷款利率是多少?
银行首套房贷款利率是多少20232023年的第一套住房贷款利率为1%-45%。
年以内的贷款年利率为35%；1年到5年之间的贷款年利率为75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为9%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。
比如北京地区的首套房商业贷款利率不得低于相应期限LPR。我国现行贷款基准利率为：商业贷款：1年以内（含）为35%，1年至5年（含）为75%，5年以上为90%。
央行贷款基准利率在贷款期限在5年以上，贷款年利率为9%。
首套房贷款利率是多少
比如北京地区的首套房商业贷款利率不得低于相应期限LPR。我国现行贷款基准利率为：商业贷款：1年以内（含）为35%，1年至5年（含）为75%，5年以上为90%。
年以内的贷款年利率为35%；1年到5年之间的贷款年利率为75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为9%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。
全国首套住房贷款的平均利率是百分之五点五六，也就是一点一三五倍，较三月份上涨了百分之零点九一。首套住房贷款利率提高到百分之五点三九的一点一倍。
全国首套房贷款平均利率为56％，相当于基准利率135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率52％，上升201％。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
各个城市的首套房贷款利率是不一样的，受到多方面因素的影响，比如说当地的房市、银行政策等，但是就大部分城市来看，基本上都是在年化利率5%-6%之间，小部分在5%以下或者6%以上。
大部分城市的商业银行首套房商业贷款利率基本上都采取的上浮政策，即人民银行规定的贷款基准利率上浮10%-30%。
